Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về nguyên tắc với đề nghị của Bộ Tài chính về việc không thu lệ phí trước bạ đối với cá nhân tạo lập nhà ở thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.


Bộ Tài chính cho biết, theo Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày  6/9/2006  có quy định: Không thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp cá nhân tạo lập nhà ở thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.

Tuy nhiên, ngày 23/6/2010, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 71/2010/NĐ-CP thay thế Nghị định 90/2006/NĐ-CP lại không quy định việc không thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp trên. Do vậy, việc hướng dẫn không thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp này không còn căn cứ để thực hiện.

Điều này đã gây khó khăn trong việcđăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà ở cho người dân, nằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về nhà ở.

Theo đó, Bộ Tài chính đã thống nhất với Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt về việc không thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở riêng lẻ (không phân biệt tại khu vực đô thị hay khu vực nông thôn).

Cũng theo Bộ Tài chính, đối với những trường hợp thuộc diện phải nộp lệ phí trước bạ thì áp dụng giá đất để tính thu lệ phí trước bạ tại thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai (cùng với thời điểm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp cho nhà nước) để bảo đảm tính thống nhất về việc thu các nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.